ベルメゾン池袋

  • 東京都豊島区池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,780万円
109.9万円/㎡
相場
2,738万円
108.2万円/㎡
1,600
2,359
3,118
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,118万円
93.2万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベルメゾン池袋
2,780万円（109.9万円/㎡）/ 10階 / 25.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は109.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,780万円109.9万円10階 25.3㎡ 1R北
2026/05/176,980万円132.2万円3階 52.8㎡ 3DK西
2026/05/163,200万円126.5万円4階 25.3㎡ 1K-
2026/01/125,880万円128.8万円2階 45.65㎡ 2DK南東
2025/12/234,600万円100.8万円1階 45.65㎡ 2DK北
2025/12/114,780万円104.7万円1階 45.65㎡ 2DK東
2025/11/254,680万円102.5万円1階 45.65㎡ 2DK東
2025/04/062,900万円114.6万円5階 25.3㎡ 1K北
2025/02/044,980万円122.8万円3階 40.54㎡ 2DK東
2024/08/022,900万円114.6万円6階 25.3㎡ 1K北
2024/07/125,680万円124.4万円1階 45.65㎡ 1R北
2024/07/102,900万円114.6万円5階 25.3㎡ 1R-
2024/06/235,680万円124.4万円1階 45.65㎡ 1R南
2024/06/171,980万円98.6万円2階 20.08㎡ 1R北
2024/03/265,500万円120.5万円1階 45.65㎡ 1R南
2024/03/144,399万円96.4万円2階 45.65㎡ 2DK南
2024/01/166,199万円95.3万円1階 65.04㎡ 3LDK東
2024/01/162,680万円99.0万円7階 27.08㎡ 1DK南
2023/12/276,680万円92.5万円3階 72.18㎡ 4DK北西
2023/12/224,899万円88.8万円7階 55.16㎡ 3DK西
2023/11/254,399万円96.4万円2階 45.65㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 2,780万円109.9万円25.3㎡1R10階 / 10階建 北1986年151戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2024/11/11池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 12階建 北1982年133戸SRC
2026/05/21ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円94.6万円20.93㎡1R6階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2026/05/29パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,530万円110.0万円22.99㎡1R12階 / 13階建 北1984年103戸SRC
2025/10/05ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,980万円111.4万円26.74㎡1R11階 / 11階建 西1981年121戸SRC
2024/12/25ライオンズプラザ池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅4分 2,580万円102.5万円25.16㎡1DK3階 / 14階建 南西1982年190戸SRC
2025/06/29朝日プラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 1,750万円82.6万円21.19㎡1R3階 / 11階建 北1985年169戸SRC
2026/02/27大塚台パークサイドハイツ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 1,990万円98.7万円20.16㎡1K7階 / 14階建 南西1989年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、豊島区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は豊島区の平均と比較して24.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
豊島区
88.5万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルメゾン池袋
所在地東京都豊島区池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1986年
階数10階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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